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[发展大计] 新利体育的商业综合体到底有没有投资价值

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a5281772 发表于 2019-1-31 21:25:22 | 显示全部楼层
 
卓嵩·悦城暨红星美凯龙
之前是以卓嵩·悦城立项的,后来发现自己搞不成器就(不晓得卖还是租给)红星美凯龙了
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a5281772 发表于 2019-1-31 21:27:06 | 显示全部楼层
 
立项未开建的还有新利体育大道与邵石路口的一个综合体
号称30万㎡商业面积
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a5281772 发表于 2019-1-31 21:35:55 | 显示全部楼层
 
对了,还有个内部立项没有外宣XX天地项目
在爱莲广场旁
邵东老板的,号称要做新利体育第一高,反正跟我是信誓旦旦的说第一高,起码200+(不过我不咋信)
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邵水河畔 发表于 2019-1-31 23:04:34 来自手机 | 显示全部楼层
 
西外街的联都国际都烂尾透了没几个店铺营业的也算商业综合体?目前新利体育的已建成的商业综合体只有友阿和红星美凯龙,在建的有大汉悦中心,步步高新天地,美地park这几个算,宝京汇已经烂尾了,其他的都还不够格。
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邵水渔者 发表于 2019-1-31 23:46:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
长沙很多新开的mall,商户生意差的当了裤子,巨额投资打水漂的很多。没人一切都是空谈。
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生“意”兴“隆 发表于 2019-2-1 10:05:41 | 显示全部楼层
 
你把租售比算一下就清楚了,租金一般应大于银行贷款利息才有投资价值,现在商铺的增值预期很低,都不好卖。
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独爱枫林 发表于 2019-2-2 07:29:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
你的担心是多余的
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工程造价 发表于 2019-2-2 11:02:08 | 显示全部楼层
 
新利体育的消费能力除了年底还有什么?老人慢慢老去,50以下的都会用电商,且看小区里的电商包就知道消费的主体在哪。商业体在剪羊毛,谁在剪商业体的羊毛?新利体育的购买力在哪?自行想吧。
与长沙比?长沙多少制造业,都可以从外面收钱进来,新利体育只有房地产,只能掏空新利体育人的钱,还有钱消费?
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twq000000 发表于 2019-2-4 20:41:50 | 显示全部楼层
 
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