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[发展大计] 新利体育的商业综合体到底有没有投资价值

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changzai1 发表于 2019-1-31 08:33:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 

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本帖最后由 changzai1 于 2019-1-31 08:38 编辑

新利体育市区的商业综合体是真的多,已经建成的有西外街的联都国际,宝庆东路的友阿,建材城的红星美凯龙(3个)
在建的有青龙桥的宝京汇,九井湾的美地公园,广场的大汉悦中心,新利体育大道的首府国际,建设南路与新利体育大道交汇处的步步高新天地和志成新世界(6个)
未开建的有刚签约的双清区卓嵩悦城城市综合体,火车南站对面双拥路与敏州路交叉路口的中驰国际广场(2个)
目前知道的就11个了,肯定还有漏的
新利体育商业综合体的商铺有些是1-4楼,有些1-5楼,有些1-7楼等等,随便一个商业综合体都有几万平米的商铺要卖,而商铺的价格也高的离谱。
这些商业综合体商铺的公摊面积基本上都是50%,而价格都是1W以上,美地公园的1楼5万5/平米(实际面积算起是11万/平米),负一楼3万8,友阿的6楼单价都卖到了2W8(实际面积算起就是5W6/平米)
如此之多的商业综合体洪勇而来,都快搓成一桌了,面对新利体育官宣的71万市民来说,小城市真的要有大发展了,这些个商业综合体加起来都快达到市民人均1平米了?请投资人理性投资,不要被忽悠,被骗,不然血本无归,想找接盘侠几乎不可能,前车之鉴新利体育地下街

 

精彩评论18

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kaka2015 发表于 2019-1-31 08:48:31 | 显示全部楼层
 
市区已经饱和了,邵东应该搞一两个
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timfeng 发表于 2019-1-31 09:10:13 | 显示全部楼层
 
倒闭破产也蛮正常的,这世上哪有钱放地上让人随便捡的,没有新意服务质量差竞争力弱的被淘汰也是必然,市场行为不要过多干预,有竞争才有动力变革提供更优质的服务。老百姓能消费到更多品牌还能货比三家未尝不是一件好事,为什么要阻止?甚至劝有意向投资的老板不要来,真是奇怪,新利体育营商环境已经恶劣到这种程度了吗?

点评

作死砌房子有么子用,搞经济不是搞泡沫。。  详情 回复 发表于 2019-1-31 17:50
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timfeng 发表于 2019-1-31 09:15:23 | 显示全部楼层
 
弱者才会恐惧竞争害怕改变,市场经济优胜劣汰
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changzai1 发表于 2019-1-31 17:50:12 | 显示全部楼层
 
timfeng 发表于 2019-1-31 09:10
倒闭破产也蛮正常的,这世上哪有钱放地上让人随便捡的,没有新意服务质量差竞争力弱的被淘汰也是必然,市场 ...

作死砌房子有么子用,搞经济不是搞泡沫。。
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 楼主| 宝庆府南 发表于 2019-1-31 17:58:47 | 显示全部楼层
 
优胜劣汰,有竞争是好事。新利体育是奔着城区人口100w去的,也就这么几年的事,未来这几个综合体真不算多,因为真正大的上规模的也不多。
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北京布鞋 发表于 2019-1-31 18:20:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
新利体育市区只有红旗路、东风路上的美地.公元、大汉悦中心、宝京汇具有长期投资价值,其他受条件约束。
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好吧 发表于 2019-1-31 19:34:32 来自手机 | 显示全部楼层
 
新利体育市区的消费人个个都是精打细算,不看好
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无为者 发表于 2019-1-31 20:29:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
综合体必死无疑,现在的长沙除了五一商圈的王府井,平和堂等其他几个商场,其他都不怎么样。没有集中商圈搞商场,就新利体育这些流量完全支撑不成,一个友阿广场也就节假日稍微好些

点评

长沙貌似有30多个商业综合体,不晓得骗了多少人来买  详情 回复 发表于 2019-1-31 21:03
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changzai1 发表于 2019-1-31 21:03:48 | 显示全部楼层
 
无为者 发表于 2019-1-31 20:29
综合体必死无疑,现在的长沙除了五一商圈的王府井,平和堂等其他几个商场,其他都不怎么样。没有集中商圈搞 ...

长沙貌似有30多个商业综合体,不晓得骗了多少人来买
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