查看: 17148|回复: 85
收起左侧

[发展大计] 新利体育最有潜力的地区是双清区

[复制链接]
发表于 2017-7-4 13:47:56 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多乡友,让您轻松玩转大邵网。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?新人注册

x
双清区一直是新利体育的商业中心,以前有人民广场,地下街。现在有马上开业的大汉中心和友阿广场,马上就是新利体育的政治中心,新市政府和文化中心,还有几千亩的紫薇公园,以新利体育大道为主,往东可以和邵东融城,还有将会建成邵东机场和机场快线。
发表于 2017-7-7 12:23:44 来自手机 | 显示全部楼层
m692323 发表于 2017-7-7 08:26
你看看新利体育市府的规划图,新市政府南北有发展的预留空间吗?新市政办公后,要抽走多少资金进行配套,北边 ...

又来啦,看来要跟你们上一课了。双清区没这个实力抢市政府,是一大批官员和专家规划的。听公务员朋友说当时争论了很久,因为三区也有利益冲突,有建议江北的,理由是和红旗路、南门口一江之隔,能够快速和老城无缝连接,也可和新邵融城增加面积,规划确实都做好了,但江北论的缺点是,江北当时是交通二无地区,既无铁路、无高速公路,原料进不来,成品运不出去,无法发展现代工业(酒厂对交通要求低但对环境要求高,所以建在江北),而现代工业又是城市发展的根本,所以规划了但迟迟未动。有建议市委原地重建的(大祥区不愿失去政治中心地位,市委市政府异地重建也会严重影响周边的商业服务业),但这种建议直接被市政府拒绝,因为全国都是政府异地重建,卖掉黄金地点的老政府,新政府地周边又可以疯狂卖地造新城,所谓土地财政正是如此。所以,政府决定在新利体育市交通最便利的双清区东部造工业新城(这个地方有洛湛铁路,新利体育东互通,虽然只是地广人稀的农村,但多修几条城市快速路,马上变工业园),于是有了新利体育大道的全面动工、宝庆科技园的全面规划。新政府的搬迁地又多了一个选择,后来沪昆高铁失利,但新娄邵和怀邵衡快速铁路规划并行通过宝庆科技园,规划建设千亩的新利体育东货场,宝科园有了更强更大的“出海口”,彻底具备了发展现代工业的基础设施条件,腾飞是必然的。于是为了最大限度的支持宝庆科技园,最终市政府否决了江北论,意见一致沿新利体育大道选址,这就是新市政府的由来。现碧桂园北边的铁路,已经废了没用了,迟早拆掉,新市政府北边到320国道,直线2公里多的样子,南边到四线并行直线3公里多的样子,这个区域足够容得下第二个新利体育老城区,何来狭窄之说?你们的意思我知道,是把新利体育大道两边打造纯粹的工业区,市政府迁江北,江北搞地产和商业,造第二个红旗路东风路。这要求产业工人在新利体育大道沿线打工,去江北买房子和消费,想想可能么,新利体育大道、白马大道、新城大道三者平行直通工业园和火车南站,这么长,路又宽不堵车,东部完全工业区,西部也有足够的用地搞商业区综合体,工业园的产业工人除非脑残,否则很难有人开车或坐车通过拥堵的市中心,在江北买房消费和消费,毕竟这需要很大的时间和金钱成本。比方说,产业工人在火车南站或者舍湖山附近买房,开车不过十分钟到工业园又不堵车,在江北要30多分钟开车经过堵的出奇的市区去工业园上班,你说他们会选哪个?所以江北永远只是北塔区的区域中心,上升不到全局的性质。所以新市政府地放弃迁江北,也好理解了。

点评

新利体育市政府搬迁到新利体育大道,你们要感谢大汉集团老总傅总,他是高崇山的。新修建的新利体育市政府办公大楼全部是大汉集团全程垫资修建的。代价是老政府地皮给大汉集团开发房地产。  详情 回复 发表于 2017-7-7 17:20
分析的很透彻,不错  详情 回复 发表于 2017-7-7 17:00
一句话,现在你看不出也感觉不到, 20年后你就会明白,早的话10年后就看得到 市府不在北塔,说不定10年后,新邵还融城不了 那时市府规模和现在比又有多少起色呢?  发表于 2017-7-7 14:05
10年以后,没法往南发展因为是山脉,还有高速,只能往北发展, 我在这里断定10年后土地使用费用肯定至少是现在3-5倍,那时需要征地拆迁得起吗 总之没有眼光的提现!  发表于 2017-7-7 14:01
老是考虑当时。。。。。说明没有战略眼光, 10年前没人敢提高铁,10年后,都是非350不建呢, 以这种眼光怎么实现二中心一枢纽  发表于 2017-7-7 13:55
回复 支持 3 反对 1

使用道具 举报

发表于 2017-7-7 08:26:05 | 显示全部楼层
冬瓜桥沽大粪 发表于 2017-7-6 17:48
那应该建在哪里?说说理由,

你看看新利体育市府的规划图,新市政府南北有发展的预留空间吗?新市政办公后,要抽走多少资金进行配套,北边怀邵衡客专、将来的呼南高铁线能动?
南边距离高速又有多少米,而且都是山系建设难度又有多大?
现在市府辐射只能东西扩展,不能南北延伸,这不是起事倍功半的反作用吗,新利体育不是提出二中心一枢纽目标吗,肯定指的是10年20年后的新利体育,那时候的新利体育市是把邵东融城了还是给邵东做嫁衣,最主要是市府自身受困,那时是重新搬迁好还是将高速和铁路改道?
既然邵府能有二中心一枢纽宏大规划,为什么不会把新市府地址规划好,个人觉得新市政府应该选塔北,塔北地势平坦开阔,便于规划和建设,而且塔北不是定位为高档住宅和休闲区吗,这不与正好与新市府办公配套吗,第二抱着与新邵在10年或20年之内必定融城的集中全市的人力、财力和智慧背水一战,融城速度不就是港港的,那时候的新利体育市区可以规划的面积就大了很多。

点评

不是抢不抢的问题,是有没有宏伟规划的问题,要想脱胎换骨肯定有阵痛要付出 想想北京还要在高铁40分钟才能到的雄安副中心呢, 市政府的大老爷们这么点暂时困难就克服不了?  发表于 2017-7-7 14:10
又来啦,看来要跟你们上一课了。双清区没这个实力抢市政府,是一大批官员和专家规划的。听公务员朋友说当时争论了很久,因为三区也有利益冲突,有建议江北的,理由是和红旗路、南门口一江之隔,能够快速和老城无缝连  详情 回复 发表于 2017-7-7 12:23
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-4 19:57:43 来自手机 | 显示全部楼层
時尚老頭子 发表于 2017-7-4 18:27
搞清楚,新市政府属于经开区    那边以后会单独划个区的

是吗?经济开发区只是名字有个区字,但不会独立划区的。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 16:06:36 | 显示全部楼层
{:1_269:}
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 18:27:58 | 显示全部楼层
搞清楚,新市政府属于经开区    那边以后会单独划个区的

点评

是吗?经济开发区只是名字有个区字,但不会独立划区的。  详情 回复 发表于 2017-7-4 19:57
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 18:31:22 来自手机 | 显示全部楼层
和邵东融城是扯卵弹

点评

慢慢来呗  详情 回复 发表于 2017-7-4 20:25
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 18:45:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 毛毛细雨 于 2017-7-4 18:46 编辑

我是双清区的我感觉很不错!
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-7-4 20:25:04 来自手机 | 显示全部楼层
邵东店小二 发表于 2017-7-4 18:31
和邵东融城是扯卵弹

慢慢来呗
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 21:00:07 来自手机 | 显示全部楼层
三个区差不多,各有优劣。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 21:06:35 来自手机 | 显示全部楼层
如果经开区升级为国家级开发区就会跟市区三区平级。可以参考湘潭,衡阳的开发区。

点评

不是吧,衡阳现在也才4个区,湘潭也才2个区,湘潭的国家级九华开发区也只是个单一经济开发区,还算不上真正的行政区。  详情 回复 发表于 2017-7-4 22:47
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-7-4 21:40:58 来自手机 | 显示全部楼层
和邵东融城,异想天开,新利体育人口现在立马增加五倍,也不可能和邵东融城,新利体育要是东部能发展到邵东,西部起码能发展到长阳铺,东西纵横50公里,比北京还大。

点评

怎么不可能呢,看看永州市的2个区,2个区中间就是一个机场。2个区用机场快线连接起来的,还有brt公交。  详情 回复 发表于 2017-7-5 11:27
在新利体育邵东中间搞几个占地面积大的公园,要连起来也不难  详情 回复 发表于 2017-7-5 10:25
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 新人注册

本版积分规则

Copyright © 2006-2014 大邵网新利体育新利体育 版权所有 法律:新利体育公益律师 合作QQ:33673490 业务:189-73976078
ICP备:12009057号 技术支持:大邵传媒  Powered by Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表